O que é o INSS de Obras?

O INSS de Obras é uma contribuição previdenciária obrigatória incidente sobre o valor total da obra de construção civil. É calculado sobre o custo da mão de obra empregada na construção, reforma ou ampliação de imóveis.

Quem deve pagar?

  • Pessoas físicas que constroem
  • Empresas do setor de construção
  • Proprietários de obras residenciais
  • Empreendimentos comerciais e industriais

Como é calculado?

  • Base: valor da mão de obra
  • Alíquota: varia por tipo de obra
  • Estado: cada UF tem suas regras
  • Documentação: impacta no cálculo

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* Valores exemplificativos baseados em obras residenciais de 200m²

Perguntas Frequentes

Qual a diferença entre INSS de Obras e INSS convencional?

O INSS convencional é descontado da folha de pagamento dos funcionários. Já o INSS de Obras é uma contribuição adicional calculada sobre o valor da mão de obra utilizada na construção, sendo responsabilidade do proprietário ou construtor.

Como posso economizar no INSS de Obras?

Existem várias estratégias legais: análise técnica da documentação, identificação de materiais pré-fabricados, classificação correta da mão de obra e verificação de prazos de decadência. Nossa consultoria especializada pode reduzir até 90% do valor.

O que acontece se não pagar o INSS de Obras?

O não pagamento pode resultar em multas de até 75% do valor devido, juros, impossibilidade de obter financiamentos, problemas na documentação do imóvel e complicações em transações imobiliárias futuras.

Posso regularizar uma obra já concluída?

Sim! É possível regularizar obras já finalizadas. Quanto antes a regularização for feita, menores serão as multas e juros. Nossa equipe especializada pode ajudar mesmo em casos de obras antigas.

A calculadora de INSS de obras é gratuita?

Sim, nossa calculadora é 100% gratuita e você pode usar quantas vezes quiser. Ela fornece uma estimativa baseada nos dados informados. Para um cálculo detalhado e estratégias de economia, oferecemos consultoria especializada.

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